Регулярное техническое обслуживание необходимо зданию из любого строительного материала, особенно если мы говорим про деревянный дом. Несмотря на то, что дома из клееного бруса выгодно отличаются на фоне других строений способностью долго сохранять первозданный вид, они точно так же требуют технических проверок.
Большинство домовладельцев выбирают для технического осмотра здания период ранней весны или поздней осени. Обязательно проводят осмотр водостоков, включающий очищение водосточной системы от опавшей листвы и мусора. Дренажные системы, которые служат для оттока лишней воды от фундамента здания, должны оставаться чистыми, чтобы исправно функционировать.
Важно регулярно контролировать состояние стропильной системы. Если кровля или чердачные перекрытия из бруса были повреждены в процессе эксплуатации, необходимо как можно быстрее устранить поломку, иначе в деревянном доме может нарушиться температурный и влажностный режим. В зимний период крышу необходимо очищать от снега, если его количество превышает среднедопустимое.
Точно так же проводят осмотр фундамента здания из бруса на наличие трещин, усадки или деформации, проверяют состояние гидроизоляции и «продухов». Исправлять обнаруженные неполадки следует незамедлительно, чтобы избежать более серьезных проблем и продлить срок службы дома из бруса.
Стены из клееного бруса визуально оценивают на необходимость обновления лакокрасочного покрытия, проверяют влажность снаружи и изнутри, осматривают торцы. Образовавшиеся в деревянных домах трещины не только портят внешний облик здания, но могут быть сигналом для более тщательного осмотра. Если трещина после обработки герметиком продолжает расти, лучше вызвать профессиональных строителей, которые помогут найти корень проблемы и не допустить дальнейшего разрушения здания. Таких проблем в процессе эксплуатации не должно возникнуть, если при строительстве вы обращались в проверенную компанию и возводили деревянный дом из качественного клееного бруса.
Обязательно нужно проверять работу отопительной системы перед началом зимнего сезона, чтобы в случае необходимости можно было успеть устранить поломки. Если в деревянном доме есть дымоход, для его осмотра раз в год рекомендуется вызывать специалиста, который оценит состояние кладки. Чтобы поддерживать в доме из клееного бруса подходящий температурно-влажностный режим, один-два раза в год необходимо осматривать вентиляционную систему, вовремя чистить кондиционеры и проверять ионизаторы воздуха. Канализация требует более частого вызова специалистов, если в доме установлен накопительный септик – как правило, его опустошают раз в несколько месяцев. Коммуникации в любом доме, даже качественно установленные, рано или поздно изнашиваются и потребуют замены или ремонта – нужно быть к этому готовыми и своевременно осуществлять осмотр. Это позволит продлить срок службы дома из бруса.
