Строительство

Какой размер дома лучше выбрать

---

Опубликовано: 25.08.2021

Обновлено: 01.07.2025

 

• Какой площади строить дом
• Особенности выбора размера для домов из клееного бруса
• Комфортная площадь дома, нормы
• Размер участка и площадь дома
• Оптимальные размеры комнат жилого дома
• Как рассчитать бюджет в зависимости от размера дома
• Полезные советы

 

 

Занимаясь проектированием и строительством домов из клееного бруса на протяжении многих лет, эксперты компании Holz House знают все основные нюансы в создании идеальной планировки и выборе оптимального размера дома. Определяясь с площадью будущего дома из клееного бруса, следует учитывать размеры участка, особенности зонирования дома с точки зрения удобства для всех членов семьи, а также расположение комнат относительно сторон света – эти и другие нюансы мы затронем в нашей статье.

 

 

 

 

Какой площади строить дом

 

Строгих критериев по выбору размеров дома в архитектуре не существует – все зависит от пожеланий и финансовых возможностей будущих домовладельцев. Но также важно учитывать количество проживающих:

 

• для семьи из 2-4 человек вполне подойдет дом площадью 100 кв. м (без учета дополнительных помещений, таких как кабинет, мастерская или спортзал);

 

• для семьи из 5 человек понадобится дом побольше – площадью 100-150 кв. м;

 

• дома площадью 200 кв. м и более подойдут для больших семей и обширных планировок, подразумевающих наличие нескольких санузлов, гостевых спален и спа-зон.

 

Кроме того, количество и размеры жилых помещений определяют мощность и объем работы систем отопления и кондиционирования. Это в свою очередь влияет на сумму оплаты за газ и электричество. К тому же на уборку и ремонт большого дома будет уходить больше времени и сил.

 

Важно помнить, что при планировании дома из клееного бруса, в отличие стандартных деревянных домов, усадку можно не учитывать – качественный клееный брус ее практически не дает. Стоимость строительства дома из клееного бруса во многом будет зависеть от выбранной площади дома – чем больше будет площадь строения, тем ниже будет цена за кв. м. Также на стоимость будут влиять такие факторы, как сложность проекта, выбор отделочных материалов, особенности фундамента дома.

 

 

 

 

Особенности выбора размера для домов из клееного бруса

 

Благодаря уникальной технологии производства клееного бруса, материал обладает преимуществами, выгодно выделяющими его на фоне прочих строительных материалов, в том числе из натурального дерева. Технология изготовления клееного бруса позволяет сократить усадку строений из этого материала до минимума – усадка домов из клееного бруса составляет всего 1-2 %. Усадку не учитывают при проектировании деревянного дома из бруса и сразу выставляют точные размеры в планировке.

 

Стандартная длина клееного бруса, используемого в строительстве компанией Holz House, варьируется в пределах 12 м, максимальная длина конструкционных балок достигает 13,5 м. Длина балок влияет на выбор планировки, так как приходится учитывать возможные стыки и перерубы. Длинные балки 12-13,5 м позволяют проектировать более объемные и открытые пространства без необходимости использования дополнительных опор.

 

Технология изготовления клееного бруса предполагает сушку древесины в специальных камерах и склеивание ламелей под высоким давлением – за счет этого древесина лишается своей естественной влажности, а сам строительный материал обладает меньшим весом, по сравнению с бревном или обычным профилированным брусом. Это позволяет использовать в строительстве более легкие и экономичные варианты фундаментов – свайные, свайно-ростверковые, столбчатые.

 

 

 

 

Комфортная площадь дома, нормы

 

Статистические данные, показывающие оптимальную площадь жилого пространства в нашей стране, говорят о том, что для проживания одного человека достаточно 32 кв. м, для проживания двоих человек – 56 кв. м, троих – 85 кв. м. В практике Holz House эти нормы корректируются с точки зрения максимального удобства для жильцов. Многие типовые проекты в каталоге Holz House имеют гораздо более масштабные размеры даже с учетом количества проживающих: есть дома площадью 200-300 кв. м для семьи из 2-3 человек и площадью 300-500 кв. м для больших семей. От стандартов можно легко отступать, если у домовладельцев есть желание расширить полезную площадь дома и разнообразить планировку дополнительными комнатами – обустроить гостевую, рабочий кабинет, хозблок и так далее.

 

 

 

 

Размер участка и площадь дома

 

Масштаб загородного дома должен соответствовать строительным и санитарным нормам, а также размеру участка. Расчет площади загородного дома с точки зрения специалистов показывает, что в идеале площадь строения должна быть в 15 раз меньше размеров участка. Например, для участка размером 6 соток подойдет дом с оптимальной площадью 90 кв. м, а на участке 10 соток разместится строение площадью 150 кв. м.

 

От забора до здания должно быть не менее трех метров. Для деревянных домов, в том числе из клееного бруса, расстояние между строениями должно быть не менее 15 м. Если один из домов, к примеру, кирпичный, то расстояние может быть меньше, но не менее 6 м.

 

Также на размеры помещений в планировке дома из клееного бруса влияет ориентация по сторонам света: комнаты, расположенные с южной стороны дома, можно сделать больше, чтобы оставить возможность для размещения больших окон и оборудования для кондиционирования и циркуляции воздуха. Комнаты с северной стороны могут быть меньше по площади и с небольшими окнами.

 

 

 

 

Оптимальные размеры комнат жилого дома

 

Определяясь с размерами помещений в доме, нужно брать во внимание общую площадь здания и ваши собственные пожеланию к количеству комнат. Также при планировке нужно учитывать необходимость размещения хозяйственных и подсобных помещений, которые обеспечат комфортное проживание.

 

 

• Зал (гостиная)

 Наиболее подходящие размеры гостиной в доме для 2-3 человек составляют 30-32 кв. м. Гостиная, совмещенная со столовой, может иметь комфортную площадь в 35 кв. м. Такой площади вполне достаточно для обустройства в доме из клееного бруса просторной общей зоны с высокими потолками и большими окнами. Это место, где домочадцы проводят немало времени, собираясь вместе, поэтому важно, чтобы в помещении было уютно и свободно.

 

 

• Детская

Для каждого ребенка в доме нужно предусмотреть отдельную комнату. Если ребенок только один, то другие детские могут быть использованы в качестве гостевых комнат и кабинета. Подходящая площадь детской – не менее 12 кв. м: такую комнату удобно зонировать. В домах из клееного бруса детские часто располагают в мансардном этаже – комнаты получаются более уютными.

 

 

• Спальня

Спальня средних размеров будет иметь площадь от 11 до 15 кв. м. Этого вполне достаточно, чтобы разместить в комнате двуспальную кровать, шкаф и комод. Если вы предусматриваете наличие гардеробной в комнате, то площадь можно увеличить еще на 5 метров. Натуральная древесина стен в домах из клееного бруса создает в спальнях атмосферу спокойствия и уюта.

 

 

• Прихожая

Прихожая – это первое, что видят гости, когда заходят в здание, и что видят жильцы, возвращаясь домой после работы. Поэтому совсем крошечной она быть не должна – площадью не менее 5 кв. м. Нужно учитывать, что в прихожей понадобится разместить вешалки для одежды, шкафы и места для хранения обуви.

 

 

• Кухня

Кухня в доме из клееного бруса может быть открытого или закрытого типа. Выбор планировки зависит от предпочтений домочадцев. Помещение, в котором кухня объединена со столовой и гостиной выглядит более просторным и светлым. Оптимальная площадь кухни, совмещенной со столовой – 15 кв. м. Если вы предпочитаете кухню, отделенную от остальных помещений, то ее габариты могут уложиться в 7-10 кв. м.

 

 

• Ванная и туалет

Ванную комнату и санузел лучше делать раздельными, чтобы предотвратить появление очередей по утрам. Средние размеры ванной комнаты – 4,5-6 кв. м. Размеров санузла в 2-3 кв. м вполне хватит, чтобы разместить необходимые сантехнические приборы и места для хранения принадлежностей. В домах из клееного бруса ванные и санузлы часто оформляют, оставляя отделку из натурального дерева – главное, обеспечить древесине защиту от повышенной влажности.

 

 

 

 

Как рассчитать бюджет в зависимости от размера дома

 

На стоимость строительства дома влияют разные факторы, в том числе и площадь запланированного здания. Чем больше размеры коттеджа из клееного бруса, тем больше материалов и ресурсов понадобится на строительство, тем выше будет стоимость. При этом возведение двухэтажного дома может оказаться более экономичным с точки зрения стоимости 1 кв. м, так как общая площадь фундамента и кровли будет меньше. Что касается стоимости эксплуатации, то тут тоже многое зависит от размеров здания – чем больше дом, тем больше расходов требуется на электричество, воду, отопление. Качественный клееный брус позволяет создать благоприятный микроклимат в доме, не требующий дополнительного кондиционирования и больших затрат на отопление зимой.

 

Выбирая оптимальный размер дома из клееного бруса с точки зрения бюджета, важно чтобы площадь дома полностью удовлетворяла потребности жильцов. Дома от 100 до 200 кв. м вполне вписываются в средний бюджет по строительству и эксплуатации.

 

Сократить площадь дома можно в том случае, если нет потребности в большом здании, и хочется снизить затраты на обслуживание здания. И наоборот, расширить площадь дома рекомендуется, если нужен более габаритный дом с потенциалом для увеличения семьи в будущем.

 

 

 

 

Полезные советы

 

Спальни лучше располагать подальше от общих помещений. Особенно уютно выглядят спальни в домах из клееного бруса, расположенные в мансардном этаже, под скошенным потолком.

 

• Кухню-столовую и гостиную лучше размещать с солнечной стороны дома. Если при этом выкрасить стены из клееного бруса в светлые оттенки, то эти зоны будут выглядеть особенно просторными.

 

• Туалеты и ванные комнаты располагают в наиболее удобных и доступных местах. Иногда для большего комфорта планировка предусматривает наличие собственного санузла в каждой спальне.

 

• Чтобы визуально увеличить пространство дома, но сэкономить на площади, нужно заранее планировать высокие потолки и большие окна. В домах из клееного бруса такой простор добавляет особого настроения и позволяет дереву «дышать».

 

• Не делайте слишком много коридоров в доме, лучше свести их количество к минимуму. Это позволит сохранить полезную площадь здания для других целей.

 

• Если несущих стен сделать немного, то в процессе проживания планировку в доме из клееного бруса можно будет поменять. Иногда жизненные и семейные ситуации меняются, дети вырастают и переезжают от родителей, и пространство дома хочется изменить.

 

 

При выборе оптимальных габаритов частного дома обратите внимание на основные факторы и полезные советы: учитывайте размеры участка, количество проживающих, ваши собственные запросы и пожелания по размерам помещений в доме. Продуманный подход гарантирует комфортное проживание для всех членов семьи. Специалисты компании Holz House помогут вам определиться с масштабами вашего будущего дома из клееного бруса и рассчитать бюджет на строительство и эксплуатацию. За консультацией обращайтесь к нашим менеджерам в ближайший офис компании.