Разное   Строительство

С чего начать строительство дома

---

Опубликовано: 25.06.2024

Обновлено: 04.07.2024

 

• Выбор участка
• Подготовка проекта дома
• Подготовка фундамента
• Подготовка коробки дома
• Контурная отделка
• Внутренняя отделка
• Как узаконить стройку

 

 

Приобретая загородный участок, практически невозможно сразу построить на нем дом, пропустив предшествующие этапы подготовки. Строительство загородного дома с нуля подразумевает строгое следование определенному алгоритму, где каждый процесс должен проводиться своевременно и в соответствии с устоявшимися нормами и правилами. В этой статье мы разберем поэтапно, как происходит строительство загородного дома.

 

 

 

 

Выбор участка

 

Выбирая участок под строительство дома, следует ориентироваться на несколько важных критериев. Расположение участка – это не только красивый вид из окна в будущем и хорошие соседи, но и удобная удаленность от города, наличие развитой инфраструктуры поблизости, возможность подъезда транспорта. Подумайте заранее о том, как вы будете добираться от работы до дома, и как строительная техника будет подвозить материалы.

 

Важные параметры – это тип грунта и глубина залегания грунтовых вод на участке. Это будет влиять на тип и стоимость фундамента, архитектурные особенности здания (наличие или отсутствие цокольного этажа, высота цоколя) и ландшафтный дизайн участка (не все растения любят заболоченные участки).

 

Также обратите внимание на наличие инженерных сетей поблизости. Стоимость строительства и комфорт проживания будут зависеть от того, насколько просто будет подключиться к ближайшей линии электропередач, подвести к дому газопровод, водоснабжение, канализацию.

 

 

 

 

Подготовка проекта дома

 

Детально продуманный проект дома, созданный профессиональными архитекторами и инженерами, позволяет правильно рассчитать планировку, распределить помещения по этажам, определить количество материалов на строительство, план расположения инженерных сетей. Можно выбрать готовый проект в каталоге строительной компании, а можно заказать индивидуальное проектирование. Создание индивидуального проекта дома под ваши запросы хоть и дороже по стоимости, но предпочтительнее типовых проектов, так как при таком выборе учитываются особенности загородных участков и пожелания будущих владельцев по размерам, расположению комнат и стилистическому решению здания. Также на этапе проектирования составляется смета на строительство, и можно рассчитать бюджет, который вам понадобится, чтобы построить жилой дом.

 

 

 

 

Подготовка фундамента

 

От выбора типа и грамотного возведения фундамента будет зависеть прочность и долговечность дома. На выбор фундамента влияют такие факторы, как вид грунта, глубина залегания грунтовых вод, наличие или отсутствие подвала в проекте здания, вес и габариты будущего дома. Для массивных домов и слабых почв подходит монолитный заливной фундамент, для легких зданий – столбчатый или ленточный.

 

Чтобы построить фундамент, земельный участок необходимо пошагово подготовить под строительство: начинать нужно с расчистки территории и организации подъездных путей. Затем копают котлован, закладывают фундамент в соответствии с технологией строительства конкретного типа основания и обустраивают гидроизоляцию.

 

 

 

 

Подготовка коробки дома

 

После возведения фундамента переходят к стройке и монтажу коробки здания. Здесь технология строительства зависит от материала, из которого возводится дом. Если мы говорим о строительстве дома из клееного бруса, то коробка собирается достаточно просто, так как на участок поставляется уже готовый домокомплект. Домокомплект создают на заводе строго согласно проектной документации, а на участке он собирается, как конструктор. Если в проектировании и в процессе создания домокомплекта не было допущено ошибок, коробка здания собирается достаточно быстро.

 

После завершения строительных работ по возведению стен устанавливают кровельную конструкцию. Стропильная система в домах из клееного бруса тоже производится из прочной клееной древесины. Технология установки зависит от типа кровли и особенностей чердачного помещения.

 

 

 

 

Контурная отделка

 

Дом из клееного бруса, как правило, не требует специальной отделки фасадов дополнительными материалами – качественная древесина и так смотрится эффектно и эстетично. Однако при этом любое дерево требует защиты от негативного воздействия окружающей среды. Поэтому фасады здания из клееного бруса необходимо покрыть защитными средствами.

 

На производстве брус обрабатывают антисептиками и антипиренами, поэтому дополнительно наносить их, как правило, не нужно. Чтобы подготовить поверхности к нанесению лакокрасочных материалов, древесину сначала очищают от строительной пыли, затем наносят грунтовку, которая улучшает адгезию дерева к слоям краски. После того как грунтовка высохнет, наносят лак или краску в зависимости от дизайна экстерьера.

 

 

 

 

Внутренняя отделка

 

Перед тем как проводить внутреннюю отделку частного дома, монтируют инженерные коммуникации. Коммуникации также проводятся строго в соответствии с проектной документацией, которая была составлена на раннем этапе. Учитывается расположение и размеры помещений, расстановка мебели, дизайн интерьера. Важно заранее определиться, откуда будет происходить подача воды в дом, и на каком топливе будет работать отопительный котел.

 

После монтажа коммуникаций переходят к чистовой отделке внутреннего пространства дома. Обычно в процессе внутренней отделки дома из клееного бруса работает тот же алгоритм, что и в отделке фасадов здания: деревянные поверхности подготавливают к покрытию – очищают, шлифуют при необходимости, затем наносят грунтовку, и поверх нее лакокрасочный материал. Разница, как правило, только в разновидности лакокрасочного состава, так как для внутренних работ используют специальные лаки и краски.

 

Также на этапе внутренней отделки укладывают чистовой пол, монтируют потолки, устанавливают дверные и оконные конструкции, лестницу на второй этаж, подоконники, декоративные уголки, делают арки.

 

 

 

 

Как узаконить стройку

 

Получить разрешение на строительство дома на загородном участке можно поэтапно: подготовить технический план, провести геодезические замеры участка, подписать декларацию на объект и передать документы в кадастровую палату, затем подается заявление в Росреестр. Очень важно удостовериться, что назначение участка позволяет построить на нем жилой дом. Если участок сельхозназначения, то заниматься строительством на нем нельзя. Также необходимо соблюдать природоохранное законодательство.

 

Компания Holz House предлагает полный цикл строительных работ по возведению дома из клееного бруса – от выбора проекта до этапа чистовой отделки. Наши специалисты очень внимательно относятся к соблюдению строительных норм и правил и следованию технологии на каждом этапе возведения жилого дома, поэтому дома получаются надежными, безопасными и эстетически привлекательными. Если у вас остались вопросы, вы можете обратиться за более подробной консультацией к нашим менеджерам в ближайший офис компании.