Разное

Сезонный уход за домом из клееного бруса

---

Опубликовано: 18.09.2025

Обновлено: 18.09.2025

 

• Особенности эксплуатации дома из клееного бруса
• Весенний уход за домом из клееного бруса (март-май)
• Летний уход за домом из клееного бруса (июнь-август)
• Осенний уход за домом из клееного бруса (сентябрь-ноябрь)
• Зимний уход за домом из клееного бруса (декабрь-февраль)
• Признаки необходимости срочного вмешательства
• Практические советы от экспертов Holz House
• Ваш дом из клееного бруса прослужит века при правильном уходе

 

 

Дом из клееного бруса – это живой организм, требующий регулярного внимания. Важно помнить, что правильный уход за домом продлевает его срок службы до ста лет и более. Разные погодные условия и состояния древесины требуют разных процедур, поэтому для долговечности здания необходимо разделять уход по сезонам. Профилактические меры, принятые своевременно, обойдутся дешевле, чем капитальный ремонт или восстановление после серьезных повреждений – сезонный уход за домом из клееного бруса точно сэкономит ваши средства и позволит сохранить свойства материала в лучшем качестве.

 

 

 

Особенности эксплуатации дома из клееного бруса

 

Клееный брус – это стабильный материал, хорошо сохраняющий свою форму и характеристики в течение долгих лет, однако и он требует защиты от внешних факторов. Основные угрозы для клееного бруса – УФ-излучение, которое вызывает изменение цвета, влага и перепады температур, приводящие к деформации и расслоению конструкций, а также биологические поражения (грибок, насекомые) при длительном контакте с влажной средой или неправильной эксплуатации дома из бруса.

 

Уход за домом из клееного бруса отличается от ухода за домом из обычного бруса или бревна: клееный брус меньше нуждается в защитных покрытиях, так как материал изначально более устойчив к влаге, гниению и трещинам благодаря уникальной технологии производства. Дом из клееного бруса все равно требует регулярного обновления защитного слоя древесины раз в несколько лет, но реже, чем для обычного бруса. Кроме того, клееный брус обладает минимальной усадкой, поэтому меньше подвержен деформации и не нуждается в дополнительных работах по выравниванию поверхностей и теплоизоляции для устранения щелей.

 

В любом случае, профилактические меры лучше проводить часто и понемногу, чем редко и капитально – это позволит сохранить финансовые средства и продлить срок эксплуатации дома.

 

 

Что влияет на частоту и объем работ по уходу

 

На частоту и объем работ по уходу за домом из клееного бруса влияют условия эксплуатации, внешние факторы и качество предыдущих работ. Рассмотрим эти обстоятельства подробнее.

 

• Климатическая зона: разные регионы подразумевают разные климатические условия, влияющие на свойства древесины. В южных широтах важно сделать упор на защиту клееного бруса от ультрафиолета, вызывающего выгорание и разрушение лакокрасочного покрытия. В условиях повышенной влажности нужно предусмотреть защиту от влаги и грибка.

 

• Расположение дома: близость леса или водоемов, как правило, повышает влажность воздуха, приводящую к гниению и разбуханию материала, а расположение дома на открытом пространстве делает его более доступным для солнечных лучей и сильного ветра, приводящих к чрезмерному пересыханию дерева.

 

• Качество первоначальной обработки и защитных покрытий: изначальная (заводская) обработка антисептиками и водоотталкивающими пропитками снижает потребность в частых работах, но со временем теряет свою эффективность. Для поддержания защитных свойств лакокрасочное покрытие рекомендуется обновлять раз в 5-10 лет.

 

• Интенсивность эксплуатации: сохранность дома во многом зависит и от того, как часто его эксплуатируют – для постоянного проживания или сезонного.

 

 

 

Весенний уход за домом из клееного бруса (март-май)

 

Весенний уход за домом включает в себя несколько этапов, которые можно разбить по месяцам:

 

1. Март – подготовка к сезону:

 

• осмотр кровли после зимы, очистка от снега и наледи;

• проверка водосточной системы, прочистка желобов – убедитесь, что водостоки ничем не заблокированы и находятся в исправном состоянии;

• контроль состояния фундамента после морозов: нужно очистить вентиляционные отверстия в цоколе, осмотреть фундамент на наличие трещин, сдвигов и гнили.

 

2. Апрель – основные работы:

 

• мойка фасадов от зимней грязи мягкой щеткой и мягкими моющими средствами;

• проверка состояния защитных покрытий;

• обработка торцов бруса специальными составами: торцы бруса необходимо защищать от чрезмерного впитывания влаги;

• проверка и регулировка оконных и дверных конструкций: проверить, нет ли щелей между брусом и оконными/дверными рамами.

 

3. Май – защитные мероприятия:

 

• при необходимости – обновление антисептической защиты: антисептик рекомендуется обновлять раз в 4-6 лет;

• покраска клееного бруса или покрытие лаком потускневших участков;

• обработка от насекомых-вредителей: для защиты используются комплексные средства, сочетающие в себе антисептические и инсектицидные свойства.

 

 

Чек-лист весенних работ

 

1. Визуальный осмотр всех поверхностей здания: важно осмотреть фасады, кровлю, фундамент, окна и двери.

 

2. Проверка герметизации швов и стыков: осмотрите швы на наличие трещин, отслоений, плесени и влаги.

 

3. Очистка и обработка террас и веранд: необходимо убрать мусор и листья, вымыть покрытия, проверить целостность конструкций, обновить защитные покрытия.

 

4. Запуск системы полива для предотвращения высыхания: очистите систему от мусора и грязи, подключите водоснабжение, протестируйте работу форсунок, запустите систему при стабильной дневной температуре выше +5 градусов.

 

5. Фотофиксация проблемных мест для контроля.

 

 

 

Летний уход за домом из клееного бруса (июнь-август)

 

Как ухаживать за домом из бруса в летний период:

 

1. Июнь – защита от солнца:

 

• контроль выгорания южных фасадов: важно следить за состоянием защитных покрытий с УФ-фильтрами;

• установка или проверка солнцезащитных конструкций: установите навесы или перголы над окнами и террасами, которые подвергаются прямым солнечным лучам, убедитесь, что они не препятствуют вентиляции стен;

• проветривание и контроль влажности внутри дома: летом влажность в доме важно поддерживать на уровне 35-50 %, регулярно устраивайте сквозное проветривание.

 

2. Июль – профилактика перегрева:

 

• регулярное увлажнение воздуха в жаркие дни;

• проверка работы вентиляции: необходимо осматривать вентиляцию на предмет засоров в вентиляционных каналах и решетках;

• контроль появления трещин от пересыхания.

 

3. Август – подготовка к осени:

 

• обработка деревянных элементов маслом: масло защищает дерево от влаги, плесени, вредителей и солнца;

• проверка состояния конопатки: если в доме есть места стыков, заполненные конопаткой, необходимо проверить их состояние;

• подготовка системы отопления к сезону: нужно проверить герметичность соединений, очистить вентиляционные каналы.

 

Особенности летнего ухода в разных климатических зонах

 

В разных климатических зонах при обслуживании деревянных домов акцент в уходе будет сделан на конкретные угрозы для древесины. Например, в жарких и сухих регионах основная задача – защита от прямых солнечных лучей и пересыхания. Нужно использовать защитные составы, предотвращающие пересушивание и растрескивание, содержащие УФ-фильтры, а также следить за уровнем влажности в доме.

 

В умеренных и влажных регионах важно соблюдать баланс между защитой от солнца и влаги. Используйте покрытия, обеспечивающие водоотталкивающий эффект и обладающие антисептическими свойствами. В северных регионах также важно делать профилактику от повышенной влажности.

 

 

 

Осенний уход за домом из клееного бруса (сентябрь-ноябрь)

 

Главной задачей ухода за домом в осенний период является постепенная подготовка к зиме:

 

1. Сентябрь — генеральная подготовка:

 

• комплексная мойка всего дома: для мытья используйте мягкие мыльные средства, избегайте агрессивной химии;

• обновление защитных покрытий перед зимой;

• герметизация всех швов и стыков: используйте специальный герметик для дерева.

 

2. Октябрь — утепление и защита:

 

• проверка и настройка системы отопления: проверьте состояние дымоходов и газового оборудования, запускайте отопительную систему постепенно;

• утепление цокольной части дома: для устранения холода, сырости и плесени важно провести комплексное утепление цоколя дома минеральной ватой или полимерными материалами;
• очистка и консервация водостоков: удалите из желобов и труб опавшие листья, закройте водостоки на зимний период.

 

3. Ноябрь — финальные приготовления:

 

• обработка влагозащитными составами: обработка клееного бруса должна проводиться в сухую теплую погоду;

• проверка кровли и снегозадержателей: осмотрите кровлю для предотвращения протечек, проверьте снегозадержатели для защиты от снежных нагрузок;

• подготовка инструментов для зимнего ухода: необходимо подготовить увлажнители воздуха, инструменты для очистки снега.

 

 

Критически важные осенние процедуры

 

Осенью обязательно нужно обрабатывать нижние венцы дома из клееного бруса: на поверхности наносят антисептик для защиты от гниения и плесени, а также обновляют гидроизоляцию и защитное покрытие фундамента для предотвращения контакта древесины с влагой. Перед обработкой клееный брус очищают от грязи и пыли.

 

Необходимо защитить торцы от влаги специальными составами. Для этого следует их очистить, отшлифовать, обработать водоотталкивающими составами, грунтовкой или антисептиком. Перед нанесением защитных средств нужно убедиться, что древесина сухая.

 

Осенний уход за домом также включает в себя обязательный осмотр и ремонт отмостки. Осмотрите отмостку на наличие трещин и повреждений, которые могут привести к проникновению воды под фундамент. При обнаружении дефектов выполните ремонт, например, путем заделки трещин герметиком.

 

Подготовьте на зиму запас подходящих антисептиков для клееного бруса, лаков и покрытий, чтобы обеспечить надежную защиту дома от зимних разрушительных факторов.

 

 

 

Зимний уход за домом из клееного бруса (декабрь-февраль)

 

Уход за домом из клееного бруса в зимний период заключается в основном в мероприятиях, поддерживающих исправную эксплуатацию здания и сохранение его при низких температурах:

 

1. Декабрь — контроль снеговой нагрузки:

 

• регулярная очистка кровли от снега: необходима для предотвращения повреждений от чрезмерного веса и образования сосулек;
• проверка работы отопления и вентиляции: убедитесь, что конвекторы, радиаторы и теплый пол работают исправно и равномерно прогревают дом;
• контроль влажности внутри помещений (40-60%).

 

2. Январь — профилактика промерзания:

 

• проверка теплоизоляции: обратите внимание на утепление крыши, фундамента, перекрытий и межвенцовых соединений, поскольку именно эти места могут являться источником теплопотерь ;

• контроль образования конденсата: для контроля конденсата поддерживайте в доме оптимальную влажность, проверяйте работу вентиляции, не допускайте длительного отсутствия отопления;

• профилактика наледи на кровле: необходимо проводить регулярную очистку от снега.

 

3. Февраль — подготовка к весне:

 

• осмотр состояния древесины: особое внимание следует уделить участкам с повышенной влажностью;

• планирование весенних работ;

• заказ необходимых материалов: закупите защитные составы для древесины, инструменты для обслуживания водостоков и вентиляции.

 

 

Экстренные ситуации зимой и их решение

 

Из-за нарушения температурно-влажностного режима при недостаточной вентиляции кровли, утечках тепла из помещений, некачественной пароизоляции и гидроизоляции возможно образование наледи на поверхностях дома. Для устранения проблемы следует восстановить вентиляцию подкровельного пространства, поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома, а также своевременно удалять снег.

 

Чтобы нормализовать повышенный уровень влажности в доме, необходимо также восстановить систему вентиляции, просушить и проветрить помещение, а также проверить коммуникации на наличие возможных протечек.

 

В случае промерзания стен в доме необходимо обеспечить приток свежего воздуха. Отопление увеличивать следует постепенно и не допускать перегрева верхних этажей. Также избегайте полного отключения отопления в зимние месяцы.

 

 

 

Признаки необходимости срочного вмешательства

 

Во время профилактического осмотра дома можно обнаружить моменты, требующие срочного вмешательства и устранения неполадок. Вот основные из них, на которые следует обратить внимание в первую очередь:

 

• изменение цвета древесины на серый – может свидетельствовать, что древесина была подвержена ультрафиолетовому излучению;

 

• появление на дереве черных точек и пятен – может говорить о появлении грибка, плесени, гниении;

 

• шелушение и отслоение лакокрасочного покрытия;

 

• повышенная влажность внутри дома;

 

• запах сырости или плесени;

 

• появление плесени и грибка из-за повышенной влажности, плохой вентиляции и недостаточной защитной обработки древесины: в таком случае необходимо устранить источники влаги, восстановить работу вентиляции и обработать дерево антисептиками;

 

• выцветание и потеря эстетики древесины: для восстановления необходимо провести очистку поверхностей, обработку от грибка и вредителей и нанести защитное лакокрасочное покрытие;

 

• деформация конструкций: ремонт заключается в устранении трещин с помощью специальной шпаклевки или замены дефектных элементов.

 

 

Что можно делать самостоятельно, а что доверить профессионалам

 

Самостоятельно в доме вполне возможно провести подготовку поверхностей к обработке, вымыть фасады, обработать их антисептиками, произвести мелкий косметический ремонт стен. А вот профессионалам лучше доверить сложные работы, включая монтаж коммуникаций, работы на большой высоте, диагностику неисправностей, а также работы, связанные с фундаментом, несущими конструкциями и геометрией дом, так как они требуют специальных навыков, точности и могут повлечь серьезные последствия в случае ошибок. Профосмотры дома следует проводит с периодичностью раз в 2-3 года.

 

 

 

Практические советы от экспертов Holz House

 

Чтобы уход за домом из клееного бруса был эффективным, мы подготовили для вас ряд простых рекомендаций.

 

1. Ведение журнала обслуживания дома из бруса с фотофиксацией.

 

2. Создание сезонных напоминаний в календаре.

 

3. Формирование аварийного запаса средств защиты клееного бруса.

 

4. Обучение всех членов семьи базовым процедурам ухода за домом.

 

5. Важность превентивных мер вместо реактивного подхода: возьмите за привычку регулярно проводить осмотр всего здания, и тогда не придется впоследствии устранять более серьезные проблемы.

 

 

 

Ваш дом из клееного бруса прослужит века
при правильном уходе

 

Регулярный уход и правильное обслуживание дома из бруса – это залог его долговечности. Чтобы сохранить собственные инвестиции, заведите календарь сезонных работ по уходу за зданием и следуйте ему посезонно. Тогда красота и комфорт вашего дома сохранятся на протяжении долгих лет эксплуатации без особых изменений. Не забывайте вовремя обращаться к специалистам за помощью, если этого требует ситуация. Компания Holz House уже много лет возводит дома из клееного бруса, которые прослужат века при правильном уходе. Если у вас остались вопросы по уходу за домом из клееного бруса, или вы хотите заказать строительство, обратитесь к нашим менеджерам в ближайший офис компании.