Строительство

Какой выбрать фундамент для дома

---

Опубликовано: 03.12.2020

Обновлено: 16.07.2025

 

• С чего начать выбор фундамента при строительстве дома
• Грунты и их особенности
• Как работает фундамент
• Основные типы фундаментов
• Сравнение характеристик фундамента для строений из клееного бруса
• Почему клееный брус изменяет требования к фундаменту
• Особенности фундамента для домов из клееного бруса
• Какой фундамент лучше?
• Основные этапы строительства фундамента
• Типичные ошибки при выборе фундамента деревянного дома
• Стоимость фундамента
• Часто задаваемые вопросы

 

 

Какой фундамент подойдет для дома из клееного бруса? Особая технология изготовления клееного бруса придает этому строительному материалу определенные свойства, которые сказываются и на выборе основания будущего дома. Благодаря легкости материала и почти полному отсутствию усадки фундамент для дома из клееного бруса может быть гораздо менее массивным и дорогостоящим, чем для домов из других материалов. Подбирая тип основания для дома, помимо веса самого здания, нужно учитывать также тип грунта на участке и уровень грунтовых вод. Более подробно о факторах выбора фундамента для дома из клееного бруса и этапах возведения основания мы поговорим в этой статье.

 

 

 

С чего начать выбор фундамента при строительстве дома

 

Перед тем, как возводить дом из клееного бруса на загородном участке, важно собрать как можно больше информации по грунту и рельефу, на которых будет строиться здание. За помощью лучше обращаться к специалистам, которые проведут геодезический анализ почвы и проконсультируют по поводу дальнейшего использования участка. Начать нужно с исследования типа грунта, его несущих способностей, склонности к пучению.

 

Помимо свойств грунта на участке, важно учесть размеры здания, количество этажей и особенности строительного материала – это необходимо для того, чтобы определить весовую нагрузку на фундамент: рассчитывают отдельно вес стен, перекрытий, кровли, добавляют к этому снеговую и ветровую нагрузки, эксплуатационную нагрузку в виде количества людей и веса мебели в доме. Затем определяются с типом фундамента, особенностями гидроизоляции.

 

В практике строительства домов из клееного бруса компании Holz House есть примеры возведения зданий на разных типах фундаментов. К примеру, на участках с неровным рельефом более функциональным оказывался столбчатый фундамент, а для домов большой площади, возводимых на плотных грунтах, применялся плитный фундамент. В каждом конкретном случае наши специалисты выбирают наиболее подходящий вариант, учитывая особенности грунта, рельефа и размеры здания.

 

Грунты и их особенности

 

Для определения типа грунта следует провести анализ почвы. Наиболее подходящий грунт для строительства дома из клееного бруса – однородный. Мелкозернистый грунт зависим от погодных условий и требует более прочного основания. Сложнее всего работать с торфяным грунтом. Так же, как и песчаные или илистые грунты, торфяники относятся к слабым почвам и обладают низкой несущей способностью. Более надежными грунтами для установки прочного основания считаются скальные и плотные почвы. Также важно определить склонность грунта на участке к пучению – этот показатель может повлиять в дальнейшем на выбор типа фундамента. Например, глинистая почва более склонна к пучению, а значит, может привести к выталкиванию фундамента в период весеннего паводка. Поэтому на таких почвах обычно устанавливают заглубленное основание или свайный фундамент.

 

Глубина промерзания грунта должна быть известна для того, чтобы расположить фундамент ниже этой отметки, иначе в период активного таяния снегов грунт так же начнет выталкивать нижние слои почвы наружу, что приведет к деформации основания и появлению трещин в стенах.

 

Тип грунта, как и глубина промерзания, обычно свойственны определенным географическим территориям. Если рассмотреть региональные особенности России, то можно выявить, что в северных широтах грунт промерзает сильнее, в центральной России преобладают глинистые и суглинистые почвы, в южных регионах чаще встречаются песчаные и каменистые. Для строительства на Дальнем Востоке необходимо также учитывать сейсмическую активность и выбирать свайно-ростверковые или плитные фундаменты.

 

Также нужно учитывать, что дома из клееного бруса за счет своей легкости оказывают меньшую нагрузку на фундамент, а фундамент в свою очередь оказывает меньшую нагрузку на грунт.

 

 

 

Как работает фундамент

 

Фундамент связывает коробку дома снизу, не дает несущим стенам разъехаться, сдерживая внутреннее напряжение. Правильно установленный фундамент равномерно распределяет вес дома по опорной площади почвы. В зависимости от того, какую нагрузку здание будет оказывать на фундамент, будет определяться мощность и глубина фундамента.

 

Фундамент дома должен быть достаточно прочным, чтобы брать на себя нагрузки и распределять их, устойчивым к погодным условиям и особенностям грунта, долговечным и не слишком трудоемким в монтаже. При этом фундаменты под деревянными домами испытывают гораздо меньше нагрузки, чем основания кирпичных или бетонных зданий. За счет этого для дома из клееного бруса не требуется массивный фундамент. А если выбран тип ленточного основания, то его вполне можно сделать мелкозаглубленным, если позволяет тип грунта.

 

Клееный брус оказывает меньшую нагрузку на фундамент даже по сравнению с цельным бревном и другими видами бруса. Это объясняется тем, что клееная древесина имеет высокую прочность на изгиб и дает меньшую усадку. Усадка дома из клееного бруса составляет всего 1-2 % - это исключает деформацию коробки дома и позволяет использовать более легкие фундаменты.

 

Основные типы фундаментов

 

• Столбчатый

Столбчатый фундамент обычно используют под строительство небольших, легких или временных зданий. Основание состоит из кирпичных, бетонных или деревянных столбов, устанавливаемых по углам строения и в местах дополнительной нагрузки, и деревянной обрешетки, называемой ростверком. Иногда столбчатое основание возводят без ростверка. Столбчатый фундамент не подходит для подвижных грунтов, так как он не сможет стабилизировать здание. Зато он прост и экономичен в монтаже и отлично подойдет для почвы, склонной к пучению. Для небольшого по габаритам дома из клееного бруса и участка с хорошим и крепким грунтом столбчатый фундамент может стать неплохим вариантом. Но для более сложных случаев лучше подобрать другой тип основания. Столбчатый фундамент считается одним из наиболее бюджетных вариантов, но финальная стоимость зависит от размеров и сложности проекта, а также от типа грунта. Возводится фундамент довольно быстро – от нескольких дней до нескольких недель.

 

 

• Ленточный

Ленточное основание представляет собой непрерывную ленту и считается одним из самых дорогостоящих вариантов, но при этом является наиболее прочной и надежной конструкцией. Такой фундамент часто используют для домов из клееного бруса, если на участке плотный и ровный грунт. Ленточный фундамент может быть монолитным или сборным в зависимости от технологии его установки, мелкозаглубленным или глубокого заложения относительно уровня промерзания грунта. Этот тип основания так же хорош в случае, если в доме из клееного бруса планируется размещение подвала или цокольного этажа. Из недостатков ленточного фундамента можно выделить трудоемкий процесс монтажа, высокую стоимость и большой вес. Стоимость и сроки работ по строительству могут варьироваться в зависимости от проекта и особенностей участка, но в среднем 1 куб. м ленточного фундамента обойдется в 20-40 тыс. руб., а по времени возведение займет от нескольких недель до месяца.

 

 

• Плитный

Плитные основания представляют собой монолитные плиты из бетона. Преимуществом такого фундамента является то, что нагрузка здания распределяется на основание максимально равномерно, исключая появление трещин и деформацию строения. Поскольку клееный брус не оказывает большой нагрузки на фундамент, плитное основание для домов из клееного бруса используется редко. Обычно только если на участке проблемные и сложные почвы. Так же, как и ленточное основание, плитный фундамент трудоемок в монтаже и требует больших финансовых затрат. На возведение обычно уходит от нескольких недель до нескольких месяцев.

 

 

• Свайный

Свайное основание состоит из опор, вкручиваемых или вбиваемых в землю. Между ними для усиления надежности может быть установлен ростверк или цельная плита. Такой фундамент считается практически универсальным и чаще всего применяется при строительстве домов из клееного бруса. Легкие брусовые конструкции, почти не дающие усадку, отлично держатся на свайных основаниях, в том числе на загородных участках со сложными грунтами – рыхлыми и пучинистыми почвами – а также на участках с перепадом рельефа. Это довольно экономичный вариант – стоимость монтажа может варьироваться от 3 до 10 тыс. руб. за погонный метр свай. А по времени монтаж займет от одного до нескольких дней.

 

 

 

Сравнение характеристик фундамента
для строений из клееного бруса

 

Выбор типа фундамента для дома из клееного бруса напрямую зависит от особенностей грунта и площади здания.

 

• Возведение плитных фундаментов подойдет для больших коттеджей или гостиниц из клееного бруса на проблемных и сложных грунтах. Плитный фундамент дорого стоит и долго возводится.

 

• Сооружение свайных или свайно-ростверковых фундаментов для частных домов из клееного бруса считается наиболее предпочтительным и подходит для большинства участков и проектов домов. Это наиболее экономичный и быстрый в монтаже вариант.

 

• Возведение ленточных фундаментов для домов из клееного бруса возможно на ровных участках и в проектах, где предполагается наличие подвала. Так же, как и плитное основание, ленточный фундамент дорогостоящ и требует длительного монтажа.

 

• Столбчатые фундаменты подойдут для легких компактных зданий и могут выручить на участках со сложным рельефом. Возводятся быстро и стоят недорого.

 

На мягких сыпучих почвах лучше возводить заглубленный фундамент, устанавливаемый ниже максимальной точки промерзания грунта. На твердых непучинистых почвах устанавливают мелкозаглубленный фундамент, подразумевающий погружение в грунт на глубину до 50 см. Он подходит для строительства легких и временных сооружений, хозяйственных построек и гаражей.

 

Почему клееный брус изменяет требования к фундаменту

 

Клееный брус как современный строительный материал обладает уникальными свойствами, которые сказываются и на выборе фундамента дома. Во-первых, клееная древесина значительно легче кирпича и бетона: плотность клееного бруса – 450-500 кг/куб. м, плотность кирпича – 1600-1800 кг/куб. м, бетона – 1800-2500 кг/куб. м. За счет такой легкости клееный брус позволяет использовать более простой и недорогой фундамент. Минимальная усадка клееного бруса позволяет избежать деформаций фундамента, обеспечивает более ровное основание для дома, минимизирует риск появления трещин в стенах здания. Стабильность клееного бруса гарантирует стабильность фундамента и всего здания.

 

Легкость материала и минимальная усадка позволяют использовать в строительстве наиболее удобные в монтаже и экономичные варианты оснований – свайный, свайно-ростверковый, столбчатый, мелкозаглубленный ленточный. Использование облегченных вариантов оснований может дать сэкономить от 10 до 30 % по сравнению с другими типами фундаментов.

 

Особенности фундамента для домов из клееного бруса

 

Технология установки фундамента для дома из клееного бруса будет зависеть от глубины монтажа, площади дома и того, какой фундамент выбран. Нагрузка на фундамент рассчитывается с учетом многих факторов, включая толщину стен, этажность дома, вес кровли перекрытий, снеговую нагрузку. В среднем нагрузка на фундамент для стен и перекрытий из клееного бруса составляет от 70 до 100 кг/куб. м – это совсем небольшой вес, который способен выдержать любой тип основания.

 

В зависимости от площади дома, на строительстве фундамента можно выгодно сэкономить. Для компактных легких домов можно выбрать недорогой столбчатый фундамент. На ровных участках с однородным грунтом можно установить мелкозаглубленное ленточное основание, которое выйдет ниже по стоимости, чем более массивное и заглубленное.

 

Что касается гидроизоляции фундамента для деревянных домов, то принцип работает тот же, что и для прочих зданий – изолировать необходимо любой фундамент, чтобы избежать его деформации из-за повышенной влажности. Однако для деревянных домов гидроизоляция фундамента играет еще более важную роль, поскольку, защищая фундамент дома, она помогает также защитить древесину здания от намокания, гниения и разрушения.

 

 

 

Какой фундамент лучше?

 

Для домов из клееного бруса в компании Holz House чаще устанавливают свайно-ростверковые фундаменты: свайный фундамент для деревянных домов можно использовать практически на любых почвах, в том числе и на рыхлых, подвижных, а ростверк позволяет дополнительно укрепить конструкцию. Столбчатые фундаменты применяются для проектов, реализуемых на участках со сложным рельефом. Мелкозаглубленный ленточный фундамент для домов из клееного бруса используется тоже довольно часто – как для одноэтажных строений, так и двухэтажных. Но здесь нужно учитывать, что грунт на участке должен быть достаточно плотным.

 

Для масштабных двухэтажных домов можно использовать плитные основания или ленточные фундаменты. Но с домами из клееного бруса разной этажности и площади вполне справляются и свайно-ростверковые фундаменты.

 

Что касается региональных особенностей, то здесь нужно учитывать в первую очередь уровень промерзания грунта: в северных регионах хорошим вариантом может быть свайный фундамент, где винтовые сваи заглубляются ниже уровня промерзания грунта и способны справляться с пучением. В южных регионах можно использовать ленточные или столбчатые основания в зависимости от типа грунта, в средней полосе России применимы все типы фундаментов для домов из бруса, но выбор зависит от особенностей почвы и рельефа конкретного участка.

 

Основные этапы строительства фундамента

 

После определения типа фундамента для загородного дома начинается этап проектирования и подготовка участка под фундамент: проводятся земельные работы. Участок очищают от мусора и выравнивают по высоте, делают разметку для будущего строения – на этот этап может уйти от нескольких дней до пары месяцев, в зависимости от особенностей грунта и рельефа. Здесь самое важное – это грамотно подойти к исследованию типа грунта и определению уровня грунтовых вод, от этого будет зависеть выбор подходящего основания. Также на этапе проектирования важно определиться, будет ли в доме подвальное помещение, чтобы определить глубину установки основания.

 

Далее технология строительства определяется, исходя из того, какого типа выбран фундамент. Копают котлован или траншеи, вбивают сваи. Собирают опалубку с фиксацией и каркас из арматуры, размещают закладные элементы. Опалубка нужна для придания нужной формы фундаменту, обычно ее выполняют из дерева, металла или шифера. Сроки возведения основания зависят от типа фундамента, сложности проекта и погодных условий. На этом этапе важно внимательно отнестись к выбору качественных материалов, соблюдению технологий и соответствию проектной документации.

 

Для надежности основание дополнительно армируют – размеры каркаса арматуры зависят от габаритов опалубки. Важно внимательно проверить конструкции перед заливкой. Для повышения несущей способности грунта можно сделать подушку: для этого используют песок, щебень, гравий и битый кирпич. Примерно через неделю после заливки бетоном производят распалубку фундамента.

 

Чтобы внутрь фундамента не проникала влага и не деформировала основание, необходимо выполнить качественную гидроизоляцию. Ее можно выполнять уже после снятия опалубки. Сроки выполнения зависят от выбранных материалов, но обычно этот этап не занимает много времени. Здесь важно внимательно проверять адгезию материалов и отсутствие протечек.

 

Стены фундамента покрывают специальной мастикой или крепят гидроизоляционный материал – рубероид, изол, стеклогидроизол. Пустоты засыпают песком или грунтом.

 

Типичные ошибки при выборе фундамента деревянного дома

 

Можем обозначить топ-5 наиболее распространенных ошибок, которые допускают на этапе выбора фундамента деревянного дома:

 

1. Неверно подобранный тип основания для конкретного проекта и участка: если не учтены особенности грунта, уровень залегания грунтовых вод и не рассчитана нагрузка здания.

2. Недостаточно заглубленный фундамент: чтобы избежать деформации из-за пучения почвы и сезонных изменений, важно заглубить основание ниже уровня промерзания почвы.

3. Нарушение технологии армирования фундамента: ошибки на этом этапе могут привести к появлению трещин и постепенному разрушению основания.

4. Отсутствие или некачественно выполненная гидроизоляция фундамента: если упустить этот важный этап, фундамент и дом долго не прослужат.

5. Отсутствие этапов проектирования и/или геологических изысканий: строить фундамент для дома из клееного бруса без подготовки нельзя.

 

Неправильный выбор фундамента и ошибки на разных этапах его возведения обязательно приведут рано или поздно к печальным последствиям. Слабый деформированный фундамент способствует появлению трещин в стенах дома и перекосу конструкции. Если неверно рассчитана нагрузка на основание, фундамент для дома из клееного бруса может со временем просесть и также привести к перекосу строения. Если фундамент не утеплен и плохо гидроизолирован, в подвальных помещениях появится конденсат, а в доме увеличатся теплопотери.

 

Чтобы получить качественный результат и при этом избежать переплат, важно внимательно выбирать фундамент для деревянного дома, ответственно отнестись к проектированию и возведению. Многое зависит от профессионализма специалистов, на которых не стоит экономить. Эксперты компании Holz House гарантируют высокое качество работ и соблюдений технологий в процессе строительства, не требуя лишних финансовых вложений. В результате, сделав правильный выбор в пользу профессиональных архитекторов, инженеров и строительной бригады, вы сэкономите свое время, а в большинстве случаев и деньги, поскольку вам точно не придется расплачиваться за ошибки и вкладывать в ремонт.

 

 

 

Стоимость фундамента

 

На строительстве фундамента не стоит экономить. Любая экономия будет происходить за счет ухудшения качества, поэтому не стоит сильно сокращать затраты на строительство основания, иначе это неминуемо приведет к более серьезным проблемам и финансовым тратам. Цена будет зависеть от разных факторов: тип фундамента, площадь заливки, сложность работ, регион. Например, вместо дорогостоящего ленточного фундамента можно использовать свайный или свайно-ростверковый, который не будет уступать по надежности, но станет более экономным вариантом. В среднем стоимость фундамента для дома из клееного бруса под ключ варьируется от 3 до 12 тыс. руб(на момент первичной публикации статьи). за погонный метр. Нужно учитывать, что стоимость фундамента для дома из клееного бруса будет ниже стоимости основания, например, для кирпичного здания – это связано с меньшей нагрузкой дома на фундамент, так как брус легче кирпича.

 

Часто задаваемые вопросы:

 

Может ли фундамент просесть?

Фундамент для дома из клееного бруса испытывает давление со стороны здания и со стороны почвы. Он может просесть только в том случае, если неверно рассчитана глубина промерзания грунта или допущены ошибки при монтаже фундамента.

Часто причиной проблемы оказывается недобросовестно выполненная работа по гидроизоляции, которая приводит к размытию грунта под фундаментом и, как следствие, проседанию и деформации. Также, если перед строительством не были проведены геологические изыскания на участке, и фундамент для деревянного дома возвели без учета особенностей грунта, просадка основания не заставит себя долго ждать.

 

Можно ли делать фундамент зимой?

Можно. И для домов из клееного бруса фундаменты часто возводят именно зимой. Единственное условие – это отсутствие повышенной влажности. Отрицательные температуры пагубно влияют на процесс заливки бетона. Но существуют современные приемы в строительстве, позволяющие возводить фундамент даже на морозе. Преимуществами зимнего строительства считают стабильность почв, экономию на строительных материалах за счет скидок в низкий сезон и упрощение подъезда тяжелой техники.

С учетом того, что дом из клееного бруса почти не дает усадки, строительство дома, начатое к зиме, можно завершить к лету, и сразу заехать в готовый дом.

 

Бывает ли, что дом перекашивается?

Несоблюдение технологий возведения фундамента может привести к деформации стен дома. Низкая усадка дома из клееного бруса не может стать причиной перекоса здания, а вот слабый фундамент обязательно скажется в ближайшем будущем.

 

Конструкция точно выдержит нагрузку?

Несущая способность фундамента напрямую зависит от проведенных при проектировании расчетов, выбранного типа фундамента и технологии его установки. Чтобы впоследствии не столкнуться с проблемой аварийного состояния дома, важно доверить этапы возведения фундамента специалистам. Сам по себе дом из клееного бруса обладает небольшим весом, который способен выдержать практически любой тип основания.

 

Нужен ли утепленный фундамент для дома из клееного бруса?

В некоторых случаях утепление фундамента действительно нужно. Это зависит от региона, климатических условий, уровня промерзания почвы и типа основания. В морозных регионах утепленный фундамент повышает энергоэффективность всего дома.

 

Можно ли делать фундамент поэтапно при строительстве дома из бруса?

Можно и даже нужно. В первую очередь важно соблюдение последовательности этапов и следование технологии строительства.

 

Как выбрать фундамент для дома с террасой и верандой?

Фундамент выбирается по тому же принципу, что и во всех остальных случаях: учитываются особенности грунта, рельефа, уровень грунтовых вод и промерзания почвы, нагрузка здания на основание. Сама по себе конструкция террасы или веранды очень легкая и может возводиться на столбчатом фундаменте, пристроенном к дому.

 

Выбор типа фундамента и правильный его монтаж – это трудоемкий и ответственный этап строительства дома, который влияет на долговечность и надежность вашего жилища. Узнать стоимость фундамента, выбрать проект и заказать строительство в компании Holz House можно у наших менеджеров.